1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
市川市
39.6万円/㎡
前年比-15.2%
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メゾン市川
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩4分
1973年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,410万円
49.2万円/㎡
2,122
2,980
3,839
4,698
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜3,839万円
43.0万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
メゾン市川
3,080万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 69.31㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は48.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,080万円 | 44.4万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/19 | 3,680万円 | 48.8万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 3,380万円 | 48.8万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,980万円 | 52.8万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,999万円 | 53.1万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,080万円 | 54.2万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 50.2万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,199万円 | 55.7万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,590万円 | 45.0万円 | 4階 | 102.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 4,280万円 | 56.8万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 53.1万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 4,590万円 | 45.0万円 | 4階 | 102.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,590万円 | 45.0万円 | 4階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,998万円 | 49.6万円 | 8階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,850万円 | 38.1万円 | 7階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,180万円 | 51.4万円 | 8階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,500万円 | 34.3万円 | 4階 | 102.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 48.8万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 5,180万円 | 51.4万円 | 8階 | 100.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,699万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.79㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 2,750万円 | 39.4万円 | 9階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,080万円 | 44.1万円 | 9階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,498万円 | 50.1万円 | 9階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,699万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,699万円 | 49.5万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,699万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 39.5万円 | 8階 | 100.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 3,699万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.79㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,380万円 | 43.5万円 | 8階 | 100.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 50.8万円 | 4階 | 74.79㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 50.8万円 | 4階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 50.9万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 50.8万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 3,899万円 | 52.1万円 | 4階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,999万円 | 53.5万円 | 4階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 44.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/02 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,288万円 | 41.5万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/24 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/08 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 4,200万円 | 54.6万円 | 76.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、市川市では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は市川市の平均と比較して12.1%割高です。