1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.5%
市川市
34.9万円/㎡
前年比+4.6%
メゾン市川
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩4分
1973年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
3,415万円
45.3万円/㎡
1,982
2,937
3,893
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜3,893万円
39.0万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月27日
メゾン市川
3,680万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 75.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は48.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,680万円 | 48.8万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 3,380万円 | 48.8万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,980万円 | 52.8万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,999万円 | 53.1万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,080万円 | 54.2万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 50.2万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,199万円 | 55.7万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,590万円 | 45.0万円 | 4階 | 102.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 4,280万円 | 56.8万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 53.1万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 4,590万円 | 45.0万円 | 4階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,590万円 | 45.0万円 | 4階 | 102.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,998万円 | 49.6万円 | 8階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,500万円 | 34.3万円 | 4階 | 102.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/26 | 5,180万円 | 51.4万円 | 8階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,850万円 | 38.1万円 | 7階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 48.8万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 5,180万円 | 51.4万円 | 8階 | 100.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,699万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.79㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 2,750万円 | 39.4万円 | 9階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,080万円 | 44.1万円 | 9階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,498万円 | 50.1万円 | 9階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,699万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,699万円 | 49.5万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,699万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 39.5万円 | 8階 | 100.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 3,699万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.79㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,380万円 | 43.5万円 | 8階 | 100.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 50.8万円 | 4階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 50.8万円 | 4階 | 74.79㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 50.9万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 50.8万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 3,899万円 | 52.1万円 | 4階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,999万円 | 53.5万円 | 4階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,499万円 | 45.6万円 | 76.8㎡ | 3LDKバストイレ別 | 8階 / 9階建 | - | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 3,290万円 | 53.6万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/26 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、市川市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は市川市の平均と比較して39.8%割高です。